鍾舒漫 吳浩康背女友斷正 之迷

(星島日報報道)

 

鍾舒漫(Sherman)與吳浩康(Deep)已去到談婚論嫁，各視對方為終身伴侶，怎料昨日阿Deep被爆背着未婚妻Sherman與「大胸妹」當街十指緊扣，又攬又錫。

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(不負責的愚見)

這些偷食新聞其實已見怪不怪, 但為何一冪冪地重覆著?


"人對於難得的東西, 自會覺得更有吸引力."

"妻不如妾，妾不如婢，婢不如妓，妓不如偷，偷得著不如偷不著"


偷偷摸摸的特點, 在於刺激

男性天生喜歡冒險, 女性亦喜歡刺激的感覺 

所以偷情是特別驚險刺激的.


為何難得的東西更加吸引?

因為要付出, 才會得到回報

同埋付出左, 未必會有回報,



例子等同以前抽閃卡, 暗閃, 閃中閃,

你狂抽一百張都可以冇, 

亦有可能間唔中抽下, 就中左

有付出, 才有價值, 人總是喜歡有價值的東西




呢單新聞, 男女主角已經 2年, 新鮮感唔會太多,

好明顯, 女主角, 對男主角來說, 已失去價值,

人對 "相對低價值" 的東西, 是不會珍惜的,



至於男主角主動道歉, 應該只是為了生存

畢竟 娛樂圈, 為左生存, 煙冪, 緋聞, 炒起左見報總好過寂寂無名

人的特性 香港本色

大約百分之十的人 是很明確知道自己的意向

但大部份 90% 的人, 都是 "不知自己要什麼" 
和 "以為知道自己要什麼"


(以上轉自 心魔行銷  李民傑 江健勇 著)

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【衝上雲霄】

網絡上唔少人狂插呢套「戲」，證明香港人嘅包容力同想像力真係好低。人地花咁多錢拍個靚MV 出嚟：靚人，靚景，仲有埋歌聽，咁嘅陣容MV 真係一時無兩啦！

成班人，個個人插，你又插。
咁明顯係一個劇場版music video 就唔好當戲睇啦！邊個話MV 一定要5 分鐘完啫~
畀錢入場就一定係電影？人地咁畀心機拍百9幾分鐘劇場版MV，得唔得先？

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這是網絡作家的感慨    柏原太賀  
(可以支持一下本地創作, 他的小說出品也不錯)


(不負責的愚見)

很明顯, 未睇過0既人就以 所謂 影評 去做決定, 

但影評又如何形成?

所謂的影評人又是什麼人?

只要有"影評人" 說好, 那套電影就好, 反然亦是



可以想像一下, 一套不過不失的電影,

有很多影評人, 發表"好評", 你會否受其吸引入場?

大部份人相信都會做相同決定, 入場消費



其實你又有否用腦去想 這電影 你想不想看?

又或者你光是認為"好評" 已經是指標 ?

"好評"已經足夠你花錢入場消費?



同樣地, 多人排隊的餐廳是否一定好味道?

不一定,

商人可以用好多方法去製造煙霧,

令你相信他的產品是 "限量"

你傻傻的在餐廳外面等, 其實只是宣傳工具,

令經過的大眾認為, "這餐廳人氣很多, 出品必佳"



"不知自己要什麼"
根本不知道自己要什麼


"以為知道自己要什麼"
只是被灌輸了 "我需要什麼" 的價值觀



90%的人是不想用腦想清楚, 

所以對商家來說,

其實是一大喜訊


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水貨客 謎思

(不負責的愚見)

終於出場控制不了的所謂 "本土幫" 衝擊 商場,

香港素以法治, 制度 為賣點,

"本土幫" 任意妄為, 已是破壞法治, 應該如何? 法庭上會有判決

不需要我這閒人說三道四...


真的是水貨客的問題嗎?

咩叫水貨客先?

(轉自維基)

水客係帶水貨過海關嘅旅客，佢哋盡用免打關稅嘅優惠，因為有時報稱件貨係少量自用，關員就信，唔使打稅，例如香煙、相機、手袋、水貨豬肉咁。

水客分為業餘自由職業者，過關順便幫人帶水貨，幫補吓啲水腳；又或者自己做中小企老闆創業者，兼賣水貨，比如賣水貨iPhone。

水客有時係自己人出差或自由行，做個順水人情，咪順便受人所托買嘢兼帶貨。有時俾當地人針對抗議，兼俾海關拉又充公件手信，都唔知乜事。

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"本土幫" 常指出水貨客是中國的一簽多行做成,


但究竟水貨客是何方人?

     據我所見, 一過中國關口, 往往有人問, 奶粉賣唔賣?

     明顯是衝著 "香港貨品 " 而來,


另一方面, 我所見到的是, 關口的擁擠情況,

        非香港居民, 過關時間比 香港居民 長不知幾多倍,

        如果說 非香港居民就是 職業水貨客, 一日來回多次,

        他們的每日次數, 應該比香港居民 水貨客 少很多,

        亦即是說, 更有利的是 香港居民 的 一日來回次數多,

        錢, 有咩人唔想搵?  香港人唔想搵錢?? 唔好玩啦...



現時真正問題所在

      (1) 城市規劃

            我自己眼見, 其實有時計劃趕不上轉變, 

            但其實很需要改善, 邊界購物城已在籌劃中,

            其實只要在 兩度關口中間, 設購物城, 

            關口問題會解決一部份

     
            另一部份就是, 香港城市老化, 街道窄, 

            人多車多, 配套不足, 旺角區,

            
            其實應該整個區都不應有車行.....

            又或者, 學新加坡...向地下進發...

            令所有人流落地底, 人車分流...






      (2)低下階層的謀生      

           地產商的壟斷, 政府的遲緩行動, 

           不可能下一秒就改變,  低下層的有工就做,

           
           水貨客只是勞力工作之一, 

           如果他們有更好的選擇, 會做水貨客?

股評人 / 估評人?

沈大師,

沈振盈畢業於香港中文大學工商管理學院，主修企業管理，副修財務學，其後一直從事股票相關工作，是香港著名股市分析員及評論員，現職訊匯證券行政總裁。沈振盈亦是香港其中一個用混合西方的技術分析、基本分析和中國術數測大市的人，被評為股壇明燈或沈大師。

沈振盈現受邀於now財經台、香港有線電視、香港無線電視及新城財經台之財經節目作常任嘉賓，亦是蘋果日報財經版專欄作家。

沈振盈亦於網上電台香港人網主持財經節目《錢錢錢打到嚟》。由於香港人網結束，《錢錢錢打到嚟》由2013年4月開始，在網上電台RAGAZINE每逢星期五晚上播放。

(轉自維基)

好多高登友 / 網民 / 觀眾 問完 "沈大師" 野之後

都好似下圖0甘........大聲問點解????




















(圖片轉自網絡)
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(不負責的愚見)

沈大師  可能未必  唔知走向, 

可能你地唔知佢公司0既 PROFOLIO 咋

佢0的意見只供參考,


另一方面, 佢自己真係搵到大錢的話, 

會有 兩條路, 

          (1)幫大有錢佬 打工,

          (2) 自己開檔自己玩,

駛乜同你地    "分析"??




其實0的錢係自己0既.......自己點都要識玩先落盤...

信0的大師, 乜叔物叔.....同信路人甲有乜分別?


用中國術數去預測股票?

唔好玩啦, 去預測人, 都有出入啦....

去測市場??  真係搵鬼信啦.....


同埋老散操盤心理,  

"賺要賺盡, 輸左坐艇等"<----死硬



小弟只係知.......一到位就要止蝕,

隨時都有賺錢的機會....其實由此可見, 賺錢並不是一件易事!!!

2015年流年飛星圖

2015年流年飛星, 其實玄學並不是那麼玄,

每年也有各派人士點出風水如何如何,

下圖為本流年之飛星圖

一白星：此星是一顆桃花星，五行屬性為水，主要影響姻緣、人緣。

二黑星：此星是一顆病星，五行屬性為土，主要對健康不利，尤其是婦科病及腸胃病。

三碧星：此星是一顆是非星，五行屬性為木，代表官非、是非、爭執以及小劫。

四綠星：此星為文昌星，五行屬性為木，利於學業、考試、進修、名譽及文職工作。

五黃星：此星一顆極凶的災煞星，五行屬性為土，不利健康，易發生意外災禍。

六白星：此星為武曲星，五行屬性為金，利於變動、武職及財運。

七赤星：此星又叫破軍星，其破壞力量很強，五行屬性為金，主要影響範疇：破財、盜賊、 牢獄、損丁。

八白星：2004至2023年為八運，故此星是一顆當旺財星，五行屬性為土，大利財運、晉升。

九紫星：此星是一顆喜慶星，五行屬性為火，代表各種喜慶吉事，尤其是嫁娶及添丁。

(轉載自 http://kaiyunwu.com/?article-806.html, 本人不負責任的)

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(不負責的愚見)


風水是有其根據, 只是一種無形的幫助, 

但不要過份依賴,

要是你想不勞而獲, 抱憾說句, 盡快死開,


前提是, 你依然要努力工作, 

有了風水的幫助, 收獲才會比預期好 


想走捷徑, 不勞而獲的, 心術不正 之人 

恕小弟黑心說句, 一時的風光, 好快會一無所有.....



不要太篤信風水可助你扭轉命運, 

扭轉命運靠的是人的意志....

4成人為買「磚頭」延遲結婚?? ( 租/買 分析)

原link 在此

訪問174名市民，當中84％年齡介乎20至35歲； 84％正在拍拖，73％考慮結婚。有72％認為須先置業後結婚，原因是不想租樓替人供樓（23％）或想擁個人物業（24％）。另有38％指如五年內未能置業，會延遲結婚直至「上車」為止。

84% 拍拖
73%考慮結婚
72% 先置業, 後結婚
23% 不想租樓替人供樓
24% 想擁有個人物業
38% 5年內未能置業, 延遲結婚直至上車為止

174人為訪問對象

VS



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(不負責的愚見)

很明顯, 我對結果有懷疑 

第一點: 比例代表全部?

上面的訪問174人,

而25~44 人口比例為 2,231,700

假設 一半 為單身(未結婚), 1,115,850

比例為 1 : 6,412


以電視收視點數為例

目前代表全香港觀眾參予收視調查的共有650個住戶，人數約2,000多人，收視點(Rating Point)代表指定目標觀眾的百分比

    2,000 人代表 700萬人, 比例為....1 : 3,500



    單是比例, 已看出受訪只屬方便性抽取, 不能代表大部份人意見, 訪問結果可信性成疑


第二點: 意見的引導

我沒有看過問卷, 但通常問卷都是 YES/ NO 的設定

訪問者 眼見情侶, 上前訪問

訪問: 你們是否正在拍拖?
被訪: 是

訪問:有否考慮結婚?
被訪:有

訪問:有否考慮買樓?
被訪:有

訪問: 什麼原因令你想買樓? (例如 唔想租樓, 想自己擁有物業, 等等因素)
被訪:

訪問: 5年內未能置業, 會否延遲結婚直至上車為止?
被訪:


由上述推測, 可見問卷是引導性, 其實結果是預料之內




第三點: 投資需求 與 生活需求

當一對夫婦自住買樓, 九成按揭, 做30年期

年利率現時最高為 3%




上圖所見, 30年來, 俾左 1.4M 利息

如果豪0的, 每月租13,000, 30年後, 純省下來的, 都有 78 萬

慳慳地, 租10,000, 省下 1.8M 添....



住屋, 是生活需求

而想資產增值, 是投資需求

每月5,000  差額0既投資, 30年後又是多少?

假設最保險0既基金 2~5% 增長 (以最簡單的投資為例)

一年 60,000 投入基金,

30年後, 每年2% 增長的, 可以有 2.4M 資產

5% 增長的, 可以有4.1 M 資產


總括計下:

置業的, 30年後, 會有4M 資產淨值, 中間亦牽涉管理費, 維修等費用

同樣15,000 的支出

租10,000 的樓 + 5,000 每月放基金投資

30年後, 2% 會有 2.4M 資產,  5% 有 4.1M 資產

隨時變CASH, 靈活變通



當然大家有各自的打算, 但小弟覺得


不想租樓替人供樓<---這原因真係幾好笑

一個置業投資 決定可以0甘兒戲....真係笑死我...



有以上的少少理據支持, 

幫人供樓這說法是否成立?

當置業的時候, 有否計算利息支出?

美其名為置業, 早買早享受, 實際上, 

兩夫妻已將往後的 三十年 賣斷給銀行及地產發展商...

值不值, 自行決定吧....

火燎森 百年一遇的機會?

火燎森的《我向巴菲特借第一個1，000萬》

這人曾是財經節目的主持人,

於2003年透支信用咭借貸50萬元，

跟股神巴菲特買入中石油股票。

2007年10月，當港股處於高位32000點時，

他及時沽掉手頭上的所有港股，

據聞當年資產已達港元1000萬﹐

2008年加入了香港商業電台主持＜星火燎原＞﹐

亦在商業電台旗下的財經網站骷髏會擔任星級博客﹐

發表投資心得及股票推介。

2008年至2011年購入多間物業及商鋪，皆大有斬獲 。

2011年北上創辦網購東南亞工藝品生意，

一年內拿下全國半壁江山，

現中港分店6間，有傳每月生意近4百萬，

加上物業市道火紅，身家於2013年突破5千萬。

2013年加入DBC電台主持<火速燈台>，並於日本買入多間物業投資，稱這是百年一遇的機會

以上全部轉載自維基

總結一下, 

2003 ~2007 跟隨股神買中石油
2008~2011 電台主持 + 投資房地產
2011~2013 創辦 網購東南亞工藝品生意
2013 再在 DBC 作節目主持, 計劃日本房地產

他的命盤分析會在 "火燎森命盤分析"

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(不負責的愚見)

這樣的經營模式, 也是傳統的發展方向模式

在股票市場中撈了第一筆資金, 之後用作房地產買賣,

再作多方面投資, 做生意....再 循環地作投資

他的經營模式成功在

• 他有能力在高價作止賺, 這點不是太多人可以做到 (人性總要待賺盡之時, 心理質數)
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• 在2008~2011 年, 投資房地產也需要勇氣, 因2009年3月, HSBC 世紀供股, 有可能覺得收租好過玩股票, 所以此期間並沒投資股票
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• 2011~2013, 北上發展, 香港的收租已不能滿足他, 所以開發中國大陸 龐大的市場, 有資金, 當然事半功倍
• 
  

• 他建議的 日本房地產, 其實只是2008~2011 年的香港情況

最具爭議的是, 日本經濟已經長期衰退, 房地產的情況跟香港

不能比較, 因為香港地少人多, 日本平地比較多,

升值潛力是否能如2008~2011年香港, 我有所懷疑...

火燎森 命盤

生日日期在維基拿到, 時辰不明,

所以不會太精準, 但以性格論, 

加上事實例證, 亦能略略看出命主的運勢.


比肩格:
個性優點：

這是我行我素，貫徹初衷的類型，意志堅強，
一旦決定的事，不會輕易改變。

自尊心強，不服輸，
凡事都以自己的想法或價值觀為標準加以判斷。
非常瞭解自己，決不會做出不合理的事。

由於對生活充滿自信，不管什麼事，都果敢地挑戰，
同時，也堅持自己的立場，不斷努力，
永遠不會忘記為達成目標所應有的氣概。

個性缺點：

欠缺協調性，凡事都以自我為中心。
由於無法以對方的立場考慮事情，經常與人相爭。

對人的好惡也很明顯。縱使朋友很多，
但真正瞭解自己的卻少之又少。

還有，對部下、晚輩及親人很嚴格，有寡情的傾向，
常被指責為沒有人情味或狂妄自大。
這種人很難建立起良好的人際關係。

外表上看起來很開朗，內心卻孤獨、寂寞;
或是好像很謙虛，心中卻焦躁不安。
總之，外表和內心差異很多。
有時會想擺脫現實世界，遺世而獨立。

傷官格:
個性優點： 

理解力強，很有個性，很容易搶風頭，能言善辯。

非常有自信，不服輸，認為沒有什麼事是自己做不到的，

想得到的東西，沒有一件自己得不到的。

大多是很有才能，往往非常自負，
不管做什麼事都不想輸給別人！

內心充滿活力和鬥志。


個性缺點：

雖然博學多識，但興趣過於廣泛，

由於太過自信，有時會做超過自己能力範圍的事而慘遭失敗。

這種類型的人任性恣意，很難適應社會慣例和習慣，

所以有時會被人認為其性格頑固、傲慢和古怪。

會為達目的而不擇手段，只考慮到自己的利益，

不管他人的損失，或是太愛管閒事

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縱合以上的性格特徵,

此人自我感覺良好, 自信, 甚至自負, 不服輸

為達目的不擇手段

 (2003年, 為籌措資金, 不惜用信用卡透支50萬)

2003~2007年為何可以跟隨股神身家暴漲?

2003開始 至 2007, 有木來牽制傷官(金)之氣, 
有官= 有管, 所以他有節制地控制股票, 令他賺取第一筆資金.

2008~2011 傷官生財, 取房地產投資, 

及北上發展, 北方屬水利此命主

他建議的日本房地產投資又如何?

事實當地稅務繁複，又無二手市場，並且因日圓大貶值，只不過「賺價蝕匯」。

至於在網上募集資金炒日本樓的火燎森，已觸動了證監會的神經被調查，
隨時冚旗。那些熱炒日本樓的香港人，有否想過，自己越洋接火棒？
上月初，由火燎森好友、曾出書《買起日本樓》的blogger洋沖「接力」，
與日本中介公司Skytree開講座，狂sell日本樓願景。

日本東向屬木, 對於命主來說是正官, 偏官


雖然官可管財, 但時機不對, 便產生負面影響, 牽涉官非.


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真心一句, 都是北上發展, 命主還有2015年往後的十年大運......

我看 香港風水算命行業

又差不多到農曆新年, 大家關心的是什麼?

升職, 加薪 或是 感情有否著落?

人對未來的不安, 衍生出 "算命 / 風水" 此行業

但凡提起這些, 有人說是迷信, 有人會說 是真有其事, 更甚有人認為 "信不信由你"


你會信佢地嗎?

                                  麥記

老李

老蘇

先講下佢地出身

老蘇: 

蘇民峰原本是新世界酒店髮型屋的理发师，家人做的是批發生意。他小時候住在旺角砵蘭街，家中有四兄四姊，在德仁書院讀到中四便輟學。自1977年起，他做過跟車、碼頭苦力、工廠雜工和跑龍套等工作。他於1983年開始以業餘性質為客人分析風水命理和向髮型屋老闆的朋友吳晚軒師傅學習風水....(轉載維基)

麥記:

麥玲玲的國學之路始於1987年，當時收聽風水專家林真的電台節目，繼而向林真師傅拜師學藝。1992年大專畢業後任職秘書，後到吳伯仲律師行當律師文員，並兼職算命。1996年起轉型為全職風水師，客戶包括證券行及大型地產公司。(轉載維基)

老李:

父親堪輿名師李發文年屆六十，16歲時由父親改名為李丞責，代表“繼承責任”。李發文有3位妻子、16個子女，其中李丞責有一兄香港電台高層李再唐）和一弟（李星瑭）。

李丞責家中三代均有涉獵堪輿學，曾就讀沙田浸信會呂明才中學，畢業於沙田循道衛理中學。七、八歲起，李已隨父親登山涉水、尋龍點穴，14歲入行當風水師。
(轉載維基)

麥記 同 老蘇 曝光率真是有時看到厭, 

老蘇都名義上教學, 

麥記 真係 轉職做左藝人(無關重要的 TALK SHOW 也請她, 最離奇是電視劇集也有參與) 

老李, 應該家中有人提點, 不要鋒芒太露, 

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(不負責的愚見)

在2009年左右, 小弟自學, 初探玄學

玄學各有各派, 切入點不同,看到他們的曝光率, 跟明星並冇差別

但他們的顧問費當然是 "明星價"


小弟亦有看過他們的書, 

根本上, 生肖運程, 同十二星座無分別

將全球 60 億人分12份, 5億人......同一個運程? 真係幾好笑...

老蘇分咩 熱命, 寒命, 即係.....分多2份

60億, 分 24份, 2.5億人 ...


小弟學八字, 比較個人化,

人的一生, 高低起跌, 尚算有跡可尋,

但經傳媒過度吹噓, 提高自己議價能力

等同 同樣貨品 標高價錢, 是否物有所值?

自行判斷吧...